청량리역롯데캐슬skyl65 로얄패밀리이야기

 

청량리역롯데캐슬skyl65 로얄패밀리이야기

 

2025년 연말 연시 이면 청량리역을 꼭 한번쯤은 생각해보게되요

왜냐하면 청량리역은 강릉 부산 등등 여행을 떠나게 되면 꼭 ktx열차를 타게되고 

춘천을 가게되어도 경춘열차 itx청춘열차를 찾게 되는 꼭 필요한 청량리역인듯합니다.

요즘 청량리역 일대는 정말 많이 변화가 찾아오고 있어요

재개발 재건축 진행이 정말 많이 되는 곳이기도 하지요

옛 모습을 찾아볼수없을 정도로 정말 많이 변화하고있어요~~

저는 얼마전 청량리 경동시장 청과물 시장을 다녀왔어요

김장 철이 되어서 이것저것 시장을 보러 다녀왔어요

정말 오랜만이라서인지 깜짝 놀라게 되더라구요

 

어제는 청량리역롯데백화점을 다녀오게 되었답니다.

남편옷을 보러 다녀왔는데 세일을 하더라구요

캐시미어 니트 2장을 사고 나와서 구경을 하다보니 바로옆 청량리역롯데캐슬skyl65 65층의 정말 멋있는 롯데캐슬이 보이더라구요

깜짝 놀라기도 했어요

5년전 성황리에 분양이 끝나고 요즘은 보류지 세대로 조합원분의 오피스텔을 일반분양으로 전환하여 

특별분양이 시작한다고 하더라구요

보류지의 뜻은 재개발 재건축 등에서 분양하지않고 조합이 보유하는 소량의 아파트로 청약통장없이 입찰로 매수할수 있다는 점이 

가장큰 장점입니다

청약통장 필요없이 만 19세이상이면 누구나 가능하며 즉시입주가능한 완공된 신축 아파트 오피스텔로 희소성및 시세차익 전체 세대 1%내외 공급이 적어 희소성이 높고 시세보다 저렴하게 매수할수있는  좋은 기회이라고하더라구요

아파트는 줍줍 청약으로 13만명이 몰려 청약율이 엄청 높게 형성이 되어 마무리 되었고 현재 오피스텔분양이 시작할 준비를 하고있다고합니다

청량리역롯데캐슬skyl65 로얄층문의 1599-5357

청량리역 롯데캐슬skyl65 은 서울 동북권 최고층의 최중심 랜드마크 주거업무쇼핑시설을 모두 갖춘 onestop

청량리역 초역세권 주거복합대단지로 독보적인 랜드마크 프리미엄을 누릴 서울 동북권 미래가치의 중심 으로 사통팔달 교통허브로 완성되는 청량리 역세권 1호선 수인분당선 경의중앙선 경춘선 ktx강릉선 경원선등이 지나는 청량리역과 광역환승센터 경우 60여개버스노선을 갖춘 교통중심지이며 신도시급 재개발 주거타운빅서울동북권핵심 신주거타운대규모 재개발 프리미엄을 가장 크게 누리는자리로 강남 쾌속역결 복합 노선 신설등 교통인프라 의 왕십리 - 청량리 분당선 개통으로 강남까지 빠르게 연결 gtx-b.c 강북횡단선 면목선 예정으로 기대되는 교통프리미엄의 생활가치 시세차익 임대가치를 동시에 품은 원스톱 주거복합대단지!!

 

 

■ 랜드마크다운 외관과 초고층 설계

SKY-L65는 이름에서도 느껴지듯 세련된 스카이라인이 돋보이는 초고층 단지입니다. 롯데건설 특유의 모던한 외관과 고급 마감재, 도심 속에서 확실히 ‘존재감을 드러내는’ 외형 덕분에 청량리 역세권을 대표하는 랜드마크로 자리 잡았어요.

오피스텔 내부는 1~2인 가구의 생활 동선을 철저히 고려한 효율적이고 실용적인 설계가 강점입니다.

빌트인 냉장고·세탁기·에어컨 등 기본 옵션이 풍부하고

드레스룸 형태의 수납공간이 잘 갖춰져 있으며

공간 낭비 없이 직선 구조로 설계되어 실제 체감 면적이 넉넉합니다.

작지만 실속 있는 평면 구성 덕분에 신혼부부·직장인·원룸보다 높은 수준의 생활을 원하는 1인 가구에게 특히 높은 만족도를 제공합니다.

■ 완성형 생활 인프라: 백화점·마트·시장·병원 모두 도보권

청량리역 주변은 일반적인 역세권과는 차원이 다른 ‘완성형 생활권’을 갖추고 있습니다.

롯데백화점 청량리점

롯데마트, 롯데시네마

청량리 종합시장·청과물 도매시장

대형 병원 및 학원가

은행, 카페, 식당, 편의시설까지 빽빽하게 밀집해 있어요.

단지 바로 옆에 이미 대형 상권이 자리 잡고 있어 생활 편의성이 탁월하고, 상권이 유입되는 덕분에 밤 늦은 시간에도 유동 인구가 꾸준해 비교적 안전한 환경이 형성됩니다. 이 부분은 특히 여성 1인 가구에게 큰 장점으로 작용합니다.

■ 커뮤니티 시설과 관리 측면

고급 브랜드 단지답게 커뮤니티 시설도 충실합니다.
피트니스센터, GX룸, 라운지, 스터디룸 등 단지 내에서 생활 편의 기능을 누릴 수 있는 시설이 마련되어 있어 굳이 외부로 나가지 않아도 충분히 생활이 가능해요.

또한 롯데캐슬 브랜드는 관리 품질이 안정적인 편이라 장기적인 주거 만족도가 높다는 평가를 받습니다. 오피스텔이라도 브랜드 파워가 주는 안정감은 분명히 있어요.

■ 임대 수요 분석 ― 공실 걱정이 적은 지역

청량리역 일대는 대학, 병원, 업무시설, 교통 허브라는 네 가지 조건을 모두 갖추고 있어 임대 수요가 매우 안정적입니다.
특히 향후 GTX 개통 시에는 ‘강남 접근성이 뛰어난 역세권’으로 재조명되면서 월세 수준의 상향 가능성도 기대되는 지역이에요.

투자자로서는청량리 재개발 호재다수의 복합 개발 프로젝트역세권 상권 확장
등을 고려하면 장기적 관점에서 가치 상승 여지를 충분히 기대할 수 있습니다.

또한 오피스텔은 세제 혜택이나 전·월세 운영 방식 선택이 유연해 수익형 부동산으로 운용하기에 적합합니다.

■ 실거주자의 관점에서 느껴지는 장점

실제로 거주하는 입장에서 가장 큰 장점은 다음과 같습니다.

어디든 빠르게 이동 가능한 교통의 편리함

대형마트부터 시장까지 도보 생활권으로 해결되는 편리성

늦은 시간에도 불편함 없는 높은 상권 접근성

브랜드 관리 체계로 안정적인 주거 환경

청량리 재개발이 완료될수록 개선될 주변 환경 가치

특히 1~2인 가구에게는 ‘크지 않지만 모든 것이 갖춰진 단지’라는 점에서 만족도가 높습니다.

■  청량리의 미래를 담은 오피스텔

청량리역 롯데슬 SKY-L65 오피스텔은
입지·생활 인프라·랜드마크성·커뮤니티·미래 가치까지 고르게 갖춘, 말 그대로 ‘균형이 잘 잡힌 오피스텔’입니다.

이미 인프라가 완성된 지역이면서도 동시에 지속적으로 개발이 이루어지고 있는 곳이라, 지금도 좋지만 앞으로가 더 기대되는 위치이기도 합니다. 실거주와 투자 두 가지 모두를 고려한다면 충분히 선택할 만한 가치를 지닌 곳입니다.